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房屋抵押贷款的条件:

1、贷款金额:10万-5000万;

2、贷款期限:1-20年,较长30年;

3、贷款利率:年化4.8%-8.5%(根据综合资质上下浮动);

4、放款时间:7-15个工作日;

5、还款方式:先息后本、等额本息或等额本金;

6、房产类型:(公寓)、商铺、别墅、办公楼、商住等;

7、抵押率:较高可贷房产评估价75%-80%;

8、征信要求:近2年内无多次逾期记录,无其不良记录;

9、所需资料:、身份证、户口薄、婚姻证明、个人或企业资产证明;

10、操作流程:评估--整理资料--审核--签约----抵押--放款。

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